大泉学園

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今日の散歩花。




昨日行きそびれた春来。



ああ、五目焼きそばが食べたい。。。



ということで、散歩しながら競合を視察。



これは圏外。




住宅地の中にポツリとある小規模。




駅へ通ずる道沿いだけど、これは目立たない。





そして、今回の候補物件。

今月一杯で退店するコンビニ、スリーエフ某店。




ちょうど街路樹が途切れているので、ポール看板がよく目立つ。




間口も十分。



フロア40坪、駐車場9台分で、現家賃50万円。

近隣には大型ショッピングセンター。



ふっかけられた吉祥寺物件の時に考えた路線戦略は無理っぽいが、ここの地域での商圏制圧するには完璧かも知れない。

それに、成城、田園調布に次いで3番目に社長が多く住む町が大泉学園町だ。

ただ、駅から約1km。

スタッフ集めには難題が残る。

さて、どうなるか。




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