探偵
2011年11月29日
保証人ボランティア
☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*☆*ﾟ☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*☆*ﾟ
探偵社
ガルエージェンシー埼玉南は…
→探偵で直接アクセス
→探偵または埼玉の探偵
゜ﾟ*☆*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆゜ﾟ*☆*☆*ﾟ ゜ﾟ*
ある会社と連絡がつかなくなった。
業者間取引をしている自営業者ならまだしも、相談者は普通のサラリーマン。
何故、この人が「ある会社」との接触を求めているかというと・・・
「保証人ボランティア」というものに登録していたそうです。
またの名を「保証人バンク」とも言います。
これ、どういうことかと申しますと、こう書かれています。
「弊社が行う保証ボランティアは、保証人探しでお困りの方に、保証人としてご協力頂く代わりに一定の報酬をお支払いするというものです。」
「ただし、借人が家賃滞納などの問題が発生した場合は、保証人に代わって弊社がその履行事項を全て肩代わりします。」
と書かれています。
気になる報酬内容はというと、これは一例ですが、
「賃貸契約の家賃が10万円の保証の場合、弊社はお客様からその100％。つまり保証料10万円を受領することになります。※審査の状況によって40%~100%となります。
保証人ボランティアの方には弊社受け取り保証料の20％〜25％ですので、報酬金は最大で2万5千円となります。例えば、ひと月に10件引き受けていただきますと上記事例では約25万円の報酬となります。
賃貸契約によってはもっと報酬が多くなりますが案件毎に月次報告書を以てご報告させていただきます。」
だそうです。
この相談者は、会社にも妻にも内緒で登録し、数ヵ月後には月に20万円程の副収入を得ていたそうです。
しかし、保証していたある借人が家賃を滞納したらしく、この相談者に連絡がきたんですね。
このように連絡がきた場合は、会社に連絡をしていただければこちらで対応します、と聞いていたので連絡をしたところ、
「この番号は現在使われておりません。」
となったそうです。
でも報酬は支払われていたらしいので、この会社は単に代位弁済をしたくなかっただけなのかも知れませんし、よくわかりません。
依頼をお受けした訳ではないので具体的な会社名はわかりませんが・・・
もし理由が「倒産」となると、その会社との代位弁済契約なんていうものは消えてしまい、借人＆家主＆仲介業者との賃貸契約書どおりの保証人というのは消えませんのでそのまんまです。
このような会社というか団体は以下のようなものがあります。
全国保証人紹介業協会
株式会社 国内保証援助会
保証人NAVI
保証人募集要項はここがわかりやすいですかね。
確かに、一定期間何十人もの保証人になり続けることによっての報酬は貰えていたそうです。
２ヶ月以上の家賃滞納率は2.2%だそうですので・・・
果たして何人までの保証人になれるのかはわかりませんが、毎月10人づつ保証人になっていけば途中で家賃滞納者が出てきても儲かるかも知れません。
でも・・・
おや？って思いませんかね。
どうせ「トラブル時には弊社が代位弁済します！」って言うんなら、最初から会社が保証してあげた方が会社の報酬が高いじゃないですか。
しかもリスクは一緒だし・・・って思うのですが。
それとも会社が小さくて保証能力が無いから、こういう形で運営しているんですかね？
ま、今のところ法的には何の問題もないようです。
その会社が潰れない、自分で契約内容が理解できる、きちんと契約関係を自分で管理できる、そう思えるのであれば、自己責任で「ボランティア」する分には止めはしませんが・・・
自分の場合、もしサラリーマンなどの給与取得者だったら逃げると差し押さえられてしまうので、絶対に登録しませんね(笑)
Facebookもお願いします。
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ある会社と連絡がつかなくなった。
業者間取引をしている自営業者ならまだしも、相談者は普通のサラリーマン。
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「保証人ボランティア」というものに登録していたそうです。
またの名を「保証人バンク」とも言います。
これ、どういうことかと申しますと、こう書かれています。
「弊社が行う保証ボランティアは、保証人探しでお困りの方に、保証人としてご協力頂く代わりに一定の報酬をお支払いするというものです。」
「ただし、借人が家賃滞納などの問題が発生した場合は、保証人に代わって弊社がその履行事項を全て肩代わりします。」
と書かれています。
気になる報酬内容はというと、これは一例ですが、
「賃貸契約の家賃が10万円の保証の場合、弊社はお客様からその100％。つまり保証料10万円を受領することになります。※審査の状況によって40%~100%となります。
保証人ボランティアの方には弊社受け取り保証料の20％〜25％ですので、報酬金は最大で2万5千円となります。例えば、ひと月に10件引き受けていただきますと上記事例では約25万円の報酬となります。
賃貸契約によってはもっと報酬が多くなりますが案件毎に月次報告書を以てご報告させていただきます。」
だそうです。
この相談者は、会社にも妻にも内緒で登録し、数ヵ月後には月に20万円程の副収入を得ていたそうです。
しかし、保証していたある借人が家賃を滞納したらしく、この相談者に連絡がきたんですね。
このように連絡がきた場合は、会社に連絡をしていただければこちらで対応します、と聞いていたので連絡をしたところ、
「この番号は現在使われておりません。」
となったそうです。
でも報酬は支払われていたらしいので、この会社は単に代位弁済をしたくなかっただけなのかも知れませんし、よくわかりません。
依頼をお受けした訳ではないので具体的な会社名はわかりませんが・・・
もし理由が「倒産」となると、その会社との代位弁済契約なんていうものは消えてしまい、借人＆家主＆仲介業者との賃貸契約書どおりの保証人というのは消えませんのでそのまんまです。
このような会社というか団体は以下のようなものがあります。
全国保証人紹介業協会
株式会社 国内保証援助会
保証人NAVI
保証人募集要項はここがわかりやすいですかね。
確かに、一定期間何十人もの保証人になり続けることによっての報酬は貰えていたそうです。
２ヶ月以上の家賃滞納率は2.2%だそうですので・・・
果たして何人までの保証人になれるのかはわかりませんが、毎月10人づつ保証人になっていけば途中で家賃滞納者が出てきても儲かるかも知れません。
でも・・・
おや？って思いませんかね。
どうせ「トラブル時には弊社が代位弁済します！」って言うんなら、最初から会社が保証してあげた方が会社の報酬が高いじゃないですか。
しかもリスクは一緒だし・・・って思うのですが。
それとも会社が小さくて保証能力が無いから、こういう形で運営しているんですかね？
ま、今のところ法的には何の問題もないようです。
その会社が潰れない、自分で契約内容が理解できる、きちんと契約関係を自分で管理できる、そう思えるのであれば、自己責任で「ボランティア」する分には止めはしませんが・・・
自分の場合、もしサラリーマンなどの給与取得者だったら逃げると差し押さえられてしまうので、絶対に登録しませんね(笑)
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2011年08月08日
子より愛人
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昨日、浦和区での所用が終わり、空を見上げると怪しい天気。
と、ここで周囲を見渡すと・・・
あ！
「あれ？そこって新都心駅？」
・・・(当時)公務員って、不倫ぐらいじゃ失職になるような事にならないんですね。
と、過去の依頼を思い出してみたりして。
所用自体は探偵業務とは無関係なのですが、職業柄、夫婦関係の話はどこにいても出てくることが多いです。
ある男性の話。
二人の子供がいたが、妻が浮気をして家を出ていってしまった。
その際、どういう基準で選択したのか不明だが、一人だけの子供を連れていったとのこと。
後に、連れて出ていった子が邪魔になったのか、突然荷物共々夫の実家に置いていったのだという。
更に後日、浮気相手との子供を授かった事が判明。
・・・もう、滅茶苦茶な話である。
最近離婚したそうだけど、生まれてくる子は戸籍上、その男性の子になってしまうのだ。
どこまでも面倒くさい元妻だ。
離婚して300日以内に出生届が出された時点で、戸籍上の父は元夫になってしまう。
となると元夫は、浮気相手との子が出生したことを知った日から１年以内に嫡出否認の訴えを起こさなければならない。
別れた元妻の勝手な行動の尻拭いのため、1,200円という費用と、切手代をかけて、家庭裁判所への時間を費やさなければならないのだ。
何というか、不倫そのものは不法行為だけど、こういった子どもの人権を無視している行為に対して、もっと重い制裁を与えた方がいいんじゃないかな？
一方、逆の立場で離婚して、シングルマザーでも一生懸命に愛情を注いでいる女性もいるのに。
自分は男だけど、自分を慕ってくれる存在はかわいいです。
毛深い哺乳類「ゴン太」にだって、色々してやりたいなぁと日頃から思っていますもの。
ましてや、女性は自分で腹を痛めて生んだ子供。
それでも母性本能が芽生えない人っているんですよね。
こういう女性の浮気問題が一番厄介だなぁと、つくづく思った時間でした。
だって、傷つく人が多過ぎだもん。。。
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と、ここで周囲を見渡すと・・・
あ！
「あれ？そこって新都心駅？」
・・・(当時)公務員って、不倫ぐらいじゃ失職になるような事にならないんですね。
と、過去の依頼を思い出してみたりして。
所用自体は探偵業務とは無関係なのですが、職業柄、夫婦関係の話はどこにいても出てくることが多いです。
ある男性の話。
二人の子供がいたが、妻が浮気をして家を出ていってしまった。
その際、どういう基準で選択したのか不明だが、一人だけの子供を連れていったとのこと。
後に、連れて出ていった子が邪魔になったのか、突然荷物共々夫の実家に置いていったのだという。
更に後日、浮気相手との子供を授かった事が判明。
・・・もう、滅茶苦茶な話である。
最近離婚したそうだけど、生まれてくる子は戸籍上、その男性の子になってしまうのだ。
どこまでも面倒くさい元妻だ。
離婚して300日以内に出生届が出された時点で、戸籍上の父は元夫になってしまう。
となると元夫は、浮気相手との子が出生したことを知った日から１年以内に嫡出否認の訴えを起こさなければならない。
別れた元妻の勝手な行動の尻拭いのため、1,200円という費用と、切手代をかけて、家庭裁判所への時間を費やさなければならないのだ。
何というか、不倫そのものは不法行為だけど、こういった子どもの人権を無視している行為に対して、もっと重い制裁を与えた方がいいんじゃないかな？
一方、逆の立場で離婚して、シングルマザーでも一生懸命に愛情を注いでいる女性もいるのに。
自分は男だけど、自分を慕ってくれる存在はかわいいです。
毛深い哺乳類「ゴン太」にだって、色々してやりたいなぁと日頃から思っていますもの。
ましてや、女性は自分で腹を痛めて生んだ子供。
それでも母性本能が芽生えない人っているんですよね。
こういう女性の浮気問題が一番厄介だなぁと、つくづく思った時間でした。
だって、傷つく人が多過ぎだもん。。。
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2011年06月14日
私の彼氏は身元不詳
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ある習い事の教室で出会い、交際がスタート。
彼氏は３７歳で足立区に住んでいるという。
両親への紹介も済み、３ヶ月が過ぎた頃、
お金貸してくれない？
と言われて我に返ったという。
そう言えば、彼の自宅を知らない。
招かれたこともない。
「連れてって！」
と聞くと、俺はホームステイ中なんだよ、との事。
・・・。
日本人が、足立区でホームステイ？？？
それ、居候って言うんだと思うけど・・・(笑)
でも、それも嘘でしょう。
過去にも同類の相談を何度も受けたことがありますし、ブログでも書いたことがありますが、
恐らく９０％以上の確率で既婚男性でしょう。
「恋の始まりは盲目」とは言われますが、恋に恋するタイプの人は冷静さを失い、普段なら「おかしい」と思うことも、判断が難しくなってしまうのでしょうか。
恋が始まったら一直線にまっしぐら、周囲が何と言おうと耳を貸さず、1人で大いに盛り上がり、周りが見えなくなってしまう人・・・危険ですよね。
恋している「自分」が好きなのか、相手の本質が好きなのか。
住まいも車もない３７歳の男性
自分が女性だったら、これだけで最初から却下なのですが・・・。
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そう言えば、彼の自宅を知らない。
招かれたこともない。
「連れてって！」
と聞くと、俺はホームステイ中なんだよ、との事。
・・・。
日本人が、足立区でホームステイ？？？
それ、居候って言うんだと思うけど・・・(笑)
でも、それも嘘でしょう。
過去にも同類の相談を何度も受けたことがありますし、ブログでも書いたことがありますが、
恐らく９０％以上の確率で既婚男性でしょう。
「恋の始まりは盲目」とは言われますが、恋に恋するタイプの人は冷静さを失い、普段なら「おかしい」と思うことも、判断が難しくなってしまうのでしょうか。
恋が始まったら一直線にまっしぐら、周囲が何と言おうと耳を貸さず、1人で大いに盛り上がり、周りが見えなくなってしまう人・・・危険ですよね。
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